Property Manager (m/w/d)
Über uns
Die Firmengruppe Hauptstein ist ein erfahrener Partner für Bau- und Immobilienprojekte in den Metropolregionen Berlin, München und Leipzig. Als Familienunternehmen in zweiter Generation blicken wir auf über 45 Jahre Erfolgsgeschichte zurück.
Aktuell realisieren wir einen der größten LKW-Sicherheits-Parkplätze Deutschlands mit anliegendem Hotel und Restaurant in Vockerode nahe Dessau. Unsere Tochtergesellschaft, die PORGRANA Immobilienmanagement- und Vertriebs GmbH, kümmert sich um die Verwaltung und Vermietung unserer Bestandsimmobilien sowie den Vertrieb der Bauträgerprojekte der Wohnbau Zehlendorf GmbH.
Durch professionelles Facility-Management schaffen wir Mehrwerte für Käufer und Mieter und tragen aktiv zur Entwicklung lebenswerten Wohnraums bei
Für unsere Objekte in Zschornewitz suchen wir zum nächstmöglichen Termin eine(n)
Property Manager (m/w/d).
Ihre Tätigkeitsschwerpunkte:
Operative Verantwortung für den Immobilienbestand (Mietwohnungen) der Unternehmensgruppe
Kommunikation mit Eigentümer, Behörden und Mietern.
Wohnungsabnahmen und Wohnungsübergaben sowie Dokumentation von Mängeln.
Mängelmanagement
Leerstandsmanagement
Beauftragung von Sanierungsarbeiten nach Einholung von Kostenangeboten.
Durchführung von Modernisierungsmaßnahmen
Organisation der Vermietungsarbeit
Verhandlung von Dienstleistungsverträgen sowie Überwachung der Dienstleister und Dokumentation der Wartungen.
Prüfung und Freigabe von Rechnungen
Überwachung der Kautionseingänge und Freigaben in Zusammenarbeit mit der Mietenbuchhaltung
Abwicklung von Schadenfällen mit Versicherungsunternehmen und Durchführen des Beschwerdemanagements.
Erarbeitung von Wirtschaftsplänen
Erarbeitung von Objektstrategien zur Reduzierung des Leerstandes
Bereitschaft für „Noteinsätze“
Absolutes Stillschweigen über Verträge, Ziele und Zusatzvereinbarungen (Datenschutz)
Vermietung:
- Mithilfe bei Mieterakquisition und Bearbeitung von Mietangeboten
- Besichtigungstermine mit Mietinteressenten
- Abschluss von Mietverträgen (mit Erfolgsprovision)
- Kautionsverwaltung
- Wohnungsabnahmen und -übergaben mit dem Mieter inkl. Protokollierung
Sie passen ideal zu uns, wenn Sie folgende Voraussetzungen mitbringen:
Gute EDV–Kenntnisse (MS-Office)
Teamfähigkeit, Engagement und Eigeninitiative
Sie überzeugen durch ein hohes Maß an Loyalität, Diskretion und
Zuverlässigkeit
möglichst Führerschein Klasse B
Wir bieten:
eine ausführliche und detaillierte Einarbeitung
Offene Kommunikation und faires Miteinander
Eine Unternehmenskultur, in der Ihre Ideen gefragt sind
Weiterbildungsmöglichkeiten
Kaffee und Mineralwasser frei verfügbar
ggf. auch Firmenwohnung
Interessiert?
Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen unter Angabe Ihrer frühestmöglichen Verfügbarkeit und Ihrer Gehaltsvorstellung durch einen Klick auf den Bewerberbutton.